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Fr :
A VENDRE - Maison atypique à Martelange - 440.000 €

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Martelange, cette spacieuse maison style « d’architecte » 2 façades de 200 m² habitables située dans une impasse à faible circulation, séduira les amateurs de nature, d'espace et de luminosité.

Bénéficiant d'une belle performance énergétique grâce à son système de chauffage par géothermie, elle offre des volumes généreux, une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible.

Les atouts du bien :

✅ 200 m² habitables sur 3 niveaux
✅ 3 chambres dont une superbe suite parentale
✅ Espace nuit supplémentaire en mezzanine
✅ 2 salles de bains et 2 WC
✅ Jardin de 3 ares
✅ Deux terrasses, dont une terrasse sur pilotis de 24 m² avec vue imprenable sur la nature
✅ 3 à 4 emplacements de parking privatifs
✅ Classe énergétique B
✅ Quartier résidentiel calme et recherché

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec grand placard intégré
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour
Magnifique espace de vie baigné de lumière avec plafond cathédrale
Accès direct à la grande terrasse sur pilotis de 24 m² offrant une vue exceptionnelle

Étage :

Deux chambres dont une grande avec mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un espace cocooning
Salle de bain avec douche italienne et WC
Petit grenier de rangement

Rez-de-jardin :

Suite parentale avec grand dressing et plan de travail
Salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque
Accès direct à une terrasse et au jardin
WC séparé
Buanderie / chaufferie

Extérieurs :

Le jardin de 3 ares permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. À l'avant de la maison, un abri aménagé en agréable salon extérieur constitue un véritable espace de détente. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles directement devant le bien.

Une maison coup de cœur pour les amateurs de biens de caractère recherchant un lieu de vie hors du commun, au calme, tout en profitant de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique.

Prix : 440.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact directement avec le propriétaire au 00352 661 546 546.