Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in een rustige wijk met drie slaapkame
Te koop Unieke gezinswoning in groen en privatief woonproject te Mechelen
Ontdek deze prachtige woning gelegen op de Battelsesteenweg 205B in Mechelen, onderdeel van een exclusief en privatief woonproject van maar liefst 5.500 m². Dit kleinschalige domein bestaat uit 15 woningen en biedt een oase van rust, privacy en veiligheid, met een afgesloten buitenspeeltuin en een park-achtige sfeer dankzij de indrukwekkende, karaktervolle driestammige eikenboom die het hart van het project vormt.
De woning zelf combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen terras ideaal om te genieten van rust en buitenruimte op elk moment van de dag.
Verder biedt de woning:
·Een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
·Een volledig uitgeruste keuken
·Een inpandige garage voor extra comfort en veiligheid
·Een privatieve tuin van 60 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden
Deze woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van het centrum van Mechelen.
Troeven op een rij:
·Gelegen in een afgesloten en kindvriendelijk domein
·Uniek parkgevoel met volwassen groen en speelruimte
·3 slaapkamers met elk een eigen terras
·Inpandige garage
·Privatieve tuin van 60 m²
·160 m² bewoonbare oppervlakte
Een zeldzame kans om te wonen in een rustige, groene enclave met alle comfort binnen handbereik.
Mogelijkheid tot het bij aankopen van een buiten staanplaats.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003848188-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 1901 - 1826 |