Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde stadswoning in hartje Mechelen
In de charmante Schaalstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Mechelen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare stadswoning. Hier woont u rustig, terwijl u toch alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik heeft.
U komt de woning binnen via de gelijkvloerse verdieping, waar een volledig uitgeruste keuken met eetruimte u meteen verwelkomt. Deze praktische en lichtrijke ruimte vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot een kleine buitenruimte, perfect om even te ontspannen. De bovenste verdieping is ingericht als ruime slaapkamer met een warme en rustige uitstraling.
Dankzij de grondige renovatie en de aanwezigheid van een warmtepomp beschikt de woning over een gunstig EPC B, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen stek of voor investeerders die willen rekenen op een aantrekkelijke en instapklare opbrengsteigendom op een toplocatie in Mechelen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003160516-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32484237887 |