Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met tal van mogelijkheden te koop
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Deze ruime stadswoning op een strategische locatie in Mechelen, vlakbij het station en de Vaart, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Momenteel is het pand ingericht als kantoor, maar dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de veelzijdige indeling zijn er tal van mogelijkheden om hier een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken.Een absolute troef is de mogelijkheid om te parkeren op eigen perceel, wat in deze stadsomgeving een bijzonder grote meerwaarde vormt.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime leefruimte en een grote kamer met zicht op de tuin, ideaal als open woonkamer.
De verdiepingen bieden meerdere kamers, perfect in te richten als slaapkamers, dressing, bureau of hobbyruimte. De huidige kitchenette kan eenvoudig omgevormd worden tot een volwaardige badkamer. De zolderverdieping leent zich uitstekend als master bedroom of extra leefruimte.
De tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251207-0003751832-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Vijfhoek Mechelen (IPI 513355)
| Adres |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000087U9dIAE |