Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slpk op een rustige ligging
Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin op een rustige ligging te Mechelen!
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking op een rustige locatie in Mechelen.
Via de ruime inkomhal met apart toilet bereikt u de lichtrijke leefruimte waar voldoende plaats is voorzien voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, volledig ingerichte keuken die dankzij haar praktische indeling en kwalitatieve afwerking perfect aansluit bij het moderne wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (28m2 - 16m2), een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (15m2 - 8m2) en een tweede badkamer met dubbele lavabo, toilet en aparte douche. Dankzij de hoge plafonds geniet deze verdieping van een extra ruimtelijk gevoel.
Tot slot beschikt de woning over een mooi aangelegde buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.
Belangrijkste troeven:
- Zeer energiezuinige woning (EPC A)
- Hoogwaardige afwerking
- Rustige ligging te Mechelen
- Volledig instapklaar en direct beschikbaar
Verkoop onder het btw-stelsel.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW of 21% BTW, mits de koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen, beschikbaarheid of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 03/297.00.00.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 678.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12025-G-OMV_2024033108/EP19377/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 678000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|