Huis te koop

Instapklare woning met ruime kelder en potentieel

RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA ONLINE AGENDA VAN EIGENAAR:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12633068

MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/panden/Kanonstraat-22-2800-Mechelen?id=189

Charmante rijwoning met veel potentieel in de populaire Pennepoelwijk te Mechelen. Gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, KV Mechelen, winkelcomplex Malinas en de E19 richting Antwerpen en Brussel.

Deze woning uit 1933 beschikt over ca. 140 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 115 m² en biedt drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een gezellige stadstuin.

Via de inkomhal kom je in de leefruimte met authentieke parketvloer en charmante boogopeningen. De leefruimte loopt over in de eetplaats, thuiswerkhoek en open keuken. Achteraan bevindt zich een veranda met gastentoilet en berging.

Vanuit de veranda heb je toegang tot de volledig omheinde tuin met veel privacy. Een absolute troef is de volledig onderkelderde verdieping van maar liefst 60 m², ideaal als hobbyruimte, werkplaats of opslagruimte. Te bereiken via interne trap en via de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime master bedroom met leuke erkerramen en badkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers.

Technisch geniet de woning van zonnepanelen en een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektriciteit kan met beperkte ingrepen conform gemaakt worden.

Een betaalbare gezinswoning met karakter, ruimte en po