Huis te koop

Instapklare rijwoning met 3 kamers, mezzanine en tuin

Veel van de authentieke elementen in dit huis werden behouden: hoge plafonds, originele tegels, binnendeuren, een zwarte houten voordeur, de geschilderde trap, etc. De structuur van living en keuken is open, waarbij de tuin een aandachtstrekker is. Hij is georiënteerd naar het noordwesten, zeer onderhoudsvriendelijk, met een terras, steentjes en een vijgenboom. U geniet hier van absolute privacy omdat er geen inkijk mogelijk is door buren. De keuken vooraan de woning kreeg groene tegeltjes als spatwand en laat koken toe op gas. De epc-score van 160 (Label B) werd onder meer bereikt door het plaatsen van een condenserende gasketel, 7 zonnepanelen en de isolatie van de daken met 12 cm (schuin dak) en 24 cm (plat dak), plus isolatie van een deel van de achtergevel (14 cm). De droge, betegelde kelder biedt voldoende bergruimte. De badkamer op de eerste verdieping omvat een bad, douche (regenfunctie), ingebouwde nissen, houten afwerkingen en een grote radiator aanwezig. Het platte dak boven badkamer kreeg dit jaar een nieuwe roofinglaag. De 3 kamers zijn ruim bemeten en voorzien van authentieke houten deuren, plankenvloeren en zichtbare houten elementen. De zolder met mezzanine, veluxramen en zichtbare houten balken, is volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid voor het onderbrengen van een extra werkruimte/hobbyruimte. De woning is rustig gelegen, in een zone 30 met trajectcontrole. De haast perfecte officiële Mobiscore van 9,4 op 10 maakt dat u hier kan wonen zonder auto.