Huis te koop

Instapklare woning op uitstekende locatie in Mechelen

Op zoek naar een instapklare woning met veel lichtinval, modern wooncomfort en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante rijwoning zeker een bezoek waard.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een totale nuttige bruikbare vloeroppervlakte van 130 m², gelegen op een perceel van 100 m². Dankzij de grote lichtkoepel geniet de ruime leefruimte van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een aangename, open sfeer.

In 2021 werden verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een volledig vernieuwde keuken, nieuwe ramen aan de voorgevel met hoogrendementsbeglazing en een nieuwe voordeur. In 2024 werd bovendien een energiezuinig Daikin-airconditioningsysteem geplaatst in de leefruimte en beide slaapkamers, met zowel koel- als verwarmingsfunctie en digitale bediening.

De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de zolderruimte potentieel om een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.

De badkamer met toilet werd verder opgefrist met een nieuwe douche in 2025. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet op het gelijkvloers. De elektrische installatie is conform en een asbestattest is beschikbaar.

Buiten geniet u van een gezellig terras waar u optimaal profiteert van de middag- en avondzon.

Het huidige EPC-attest vermeldt een EPC-label C, maar werd opgemaakt vóór de recente energetische verbeteringen. De combinatie van de vernieuwde ramen, nieuwe voordeur en recente Daikin-airconditioning draagt bij aan een verder verbeterde energieprestatie van de woning.

De woning is uitstekend gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Het Caputsteenpark, station Nekkerspoel en het centrum van Mechelen bevinden zich op korte afstand.

Woning beschikbaar vanaf januari 2027.

Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.
Het eerste bezoekmoment vindt plaats in het weekend van 27 juni.
Mail naar [email protected] voor een afspraak.