Overzicht
Omschrijving
ESDOORN
Ontdek project Esdoorn, een stijlvolle nieuwbouwontwikkeling in een groen binnengebied tussen de Tervuursesteenweg en het Esdoornplein in Mechelen. Het project omvat 19 woningen en 6 appartementen, allemaal ontworpen met oog voor tijdloze architectuur, wooncomfort en energiezuinigheid.
De woningen bieden ruime, lichtrijke leefruimtes, een moderne keuken en een doordachte indeling die meegroeit met uw woonbehoeften. Dankzij de mogelijkheid om de zolderruimte verder af te werken, creëren bewoners eenvoudig extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Esdoorn biedt ook 6 energiezuinige appartementen. Deze appartementen combineren hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Bovendien kunnen ze, onder de geldende voorwaarden, aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert voor kopers!
De ligging van Esdoorn vormt een belangrijke troef. In het rustige binnengebied geniet u van een aangename woonomgeving met veel groen, terwijl het centrum van Mechelen, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. De privatieve tuinen bij de woningen, zonnige terrassen bij de appartementen en de groene gemeenschappelijke omgeving versterken het gevoel van rust en woonkwaliteit.
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning of appartement in Mechelen? Maak vandaag nog een afspraak via onze website en ontdek alle mogelijkheden van project Esdoorn.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 433.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 105.000 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 58 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 433000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Joëlle Leunen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472061171 |