Overzicht
Omschrijving
Woning in stadscentrum met 2 kamers, tuin en groen uitzicht
De Schaalstraat verbindt de 2 hoofdwinkelstraten, Bruul en Ijzerenleen, met mekaar. Dit in 2023 vernieuwde huis beschikt over een stadstuintje (tuinberging) met een groen uitzicht, nabij de St-Mettetuin, die voorzien is van bankjes en fitnesstoestellen. De leefruimte met hoog plafond biedt plaats voor een eethoek en een zithoek. Ze is voorzien van een breed schuifraam (PVC crèmekleur). De functionele keuken (rolluik) is helemaal vooraan geplaatst en omvat een kookplaat, oven/combi-oven, dampkap, koelkast en vaatwasser. De gascondensatieketel zorgt voor verwarming, maar de airco-units met warmtepomptechnologie zorgen in de zomer voor 2 frisse slaapkamers: de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping (ingemaakte kasten) en de hele tweede verdieping met velux dakraam en zichtbare balken die u desgewenst nog in twee kan verdelen om een derde kamer te creëren. De badkamer met goede ventilatie en natuurlijke lichtinval, omvat een enkel lavabomeubel, inloopdouche met regenfunctie en ingebouwde plafondspots. Het hangtoilet werd apart voorzien. Qua bergruimte mogen we niet vergeten om de kleine kelderruimte te vermelden. De elektrische installatie in deze woning is volledig conform verklaard. U hebt de keuze uit diverse boven en ondergrondse parkings in de buurt. Of u kan er voor kiezen om zonder auto door het leven te gaan. De haast perfecte officiële Mobiscore van 9,6 op 10, geeft aan dat u dat op deze locatie perfect zou kunnen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-0003858153-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18860 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1415 - 26/03/10 |