Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, hoge plafonds en zonni
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard. Dankzij de centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, het centrum en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer. De hoge plafonds en ruime leefruimte zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de keuken met uitzicht op de zonnige tuin. Op het gelijkvloers is er bovendien een apart gastentoilet.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer. De eerste verdieping telt twee bijzonder ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, zodat u de woning stap voor stap kunt moderniseren volgens uw eigen smaak en budget. De combinatie van ruime kamers, hoge plafonds, veel lichtinval en een zonnige tuin maakt dit een woning met bijzonder veel potentieel.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek via 015/20.20.82 of [email protected]. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003821999-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Makelaardij (IPI 503563)
| Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7031 - |