Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 4 kamers, veranda en tuin
Deze woning met betonnen tussenvloeren op wandelafstand van het Nekkerspoelstation, werd gerenoveerd vanaf casco toestand in 2012. Het is in deze groene straat, dankzij de paaltjes en het verminderde verkeer, meestal muisstil. De goede EPC-score van 123 (label B), werd bereikt door het plaatsen van dikke dakisolatie, een condensatieketel, alu-ramen en 13 glas/glas zonnepanelen, plus een thuisbatterij (2025). Bezoekers spotten hier degelijke materialen zoals: granieten vloeren/tabletten, veiligheidsdeur, maatwerkkasten, gerenoveerde trap, glazen deuren, elektrische rolluiken, massieve binnendeuren (eik), etc. De ruime woonkamer (videofoon) met hoge plafonds, sluit naadloos aan bij de keuken (granieten werkblad) met volgende apparaten: vaatwasser, koelkast, kookplaat, dampkap (dubbele motor), plus microgolf en oven. De vernieuwde en verwarmde veranda, kijkt via een schuifraam uit op het terras en de zuidgerichte tuin met gazon, druivenpergola, fruitbomen en tuinhuis. U beschikt naast de master bedroom nog over 2 grote plus 1 kleinere kamer. In de badkamer is genoeg plaats voor: ligbad met douchewand, dubbel lavabomeubel, hangtoilet en kolomkast. Qua bergruimte vermelden we de wasplaats/berging en de droge kelder.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003829709-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22726 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 705 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
| Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1423 - 26/06/11 |