Overzicht
Omschrijving
Charmante renovatiewoning met 2 ruime slaapkamers op een top
Charmante renovatiewoning met 2 ruime slaapkamers op een topligging in het centrum van Mechelen.
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
Bent u op zoek naar een charmante stadswoning met veel potentieel op een absolute toplocatie? Dan is deze renovatiewoning in het hart van Mechelen zeker een bezoek waard. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en vormt de ideale starterswoning of een interessante investering. Dankzij het volledig vernieuwde dak in 2025 en de uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken geniet u hier van alle troeven van het stadsleven.
ALGEMENE KENMERKEN:
• Charmante stadswoning met 2 ruime slaapkamers
• Ideaal als starterswoning of interessante investering/opbrengsteigendom
• Volledig vernieuwd dak in 2025
• Uitstekend gelegen in het bruisende centrum van Mechelen
• Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en parken
TECHNISCHE KENMERKEN:
• EPC-score: 398 kWh/(m²/jaar) – Label D
• Elektrische installatie niet conform AREI
• Asbestveilig
• Verwarming op aardgas via radiatoren
• Kelder van ca. 16 m²
INDELING:
Gelijkvloers
• Leefruimte
• Keuken
• Badkamer
Eerste verdieping
• Eerste slaapkamer van ca. 16 m²
Tweede verdieping
• Tweede slaapkamer van ca. 16 m²
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003797659-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 35 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Mechelen (IPI 200801)
| Adres |
Brusselsesteenweg 6
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770325 |