Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Battel met zuidoostgerichte tuin
Te koop: instapklare woning in Battel met open leefruimte en zuidoostgerichte tuin
Deze prachtige woning ligt in het rustige Battel vlakbij Mechelen, met vlotte verbinding naar invalswegen. De open woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de verzorgde afwerking en de conforme attesten is het huis volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder verbouwingen wil verhuizen.
Belangrijkste ruimtes:
• Open woonkamer met ingemaakte kasten en tuinzicht
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven, koelkast, oven, elektrische kookplaat en ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Kelder met wasruimte en aansluiting wasmachine
• Berging met verwarmingsketel
• Tuin (124 m², zuidoost) met terras en tuinhuis
Troeven:
• Instapklaar
• Heel rustig gelegen in Battel
• Zicht op de zuidoostgerichte tuin vanuit de open woonkamer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 124 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003889990-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Vijfhoek Mechelen (IPI 513355)
| Adres |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008XOdFIAW |