Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 4 slaapkamers in hartje Mechelen
Op een toplocatie in het centrum van Mechelen bevindt zich deze rijwoning met vier volwaardige slaapkamers en een buitenruimte. Gelegen vlak naast de sfeervolle Karmelietentuin geniet u hier dagelijks van een unieke combinatie van stadsleven, rust en groen.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling die aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. De keuken biedt alle comfort en geeft toegang tot de kleine, onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerkamers wenst.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de nabijheid van de Karmelietentuin voor een bijzonder aangename woonomgeving waar natuur en stad harmonieus samenkomen.
Troeven van deze woning:
Centrale ligging in Mechelen
4 volwaardige slaapkamers
Rustige ligging vlak bij de Karmelietentuin
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Ideale gezinswoning of investering
Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende centrum van Mechelen, met groen letterlijk om de hoek.
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250208-0003519331-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Koen Van Aken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 22 68 58 |
| Externe verwijzing | 1945 - 1836 |