Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOB totaalrenovatie 3 slpkm, EPC A, terras, stadstuin
Totaalrenovatie van ruime HOB op topligging (rustige baan nabij centrum/station/E19/Vaart) met mogelijkheid tot garage op 200m.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we een ruime open leefruimte/eetplaats/keuken die verbonden is met een zalig privacy terras en stadstuintje met berghok. Verder is er een waskamer/technische ruimte/bergkamer. Op 1ste bevinden zich een ruime badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo) en een ruime slaapkamer alsook een afzonderlijk WC. Op de 2de zijn er dan nog 2 slaapkamers.
Bijzonder troeven van de woning zijn de stadstuin, een terras uit 2 delen, 3 slaapkamers, EPC A label op een rustige topligging.
Laat u charmeren door deze stijlvolle renovatie met hoge plafonds, integratie van authentieke stijlelementen geintegreerd in een totaalconcept welke baadt in het licht (bijzondere aandacht voor lichtinval en interieurverlichting), voorzien van alle comfort en luxe.
Deze energiezuinige woning (EPC A label) heeft een topligging met alles op wandel/fiets-o-strade afstand: vlakbij station, de Vaart, winkels, bakkers, sport , scholen en hartje Mechelen en de E19 Brussel-Antwerpen. En tegelijk nabij Vrijboekpark, Nekker sport en recreatiedomein en Mechels Broek.
Geen parkeerstress met gratis buurtparkeren voor de deur alsook mogelijkheid tot aankoop/verhuur van 1 of meerdere garages.
Kortom een parel voor liefhebbers van een ruime nieuwe woonst met alle comfort vlakbij centrum en zeer goede verbinding (station/E19) . Geen IMMO aub.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003861881-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|