Huis te koop
479999€
3 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slpkmrs in Mechelen (46)
Dit lichte en instapklare huis ligt in een rustige, aangename wijk in een doodlopende straat in Mechelen Nekkerspoel. Het is de ideale locatie voor wie houdt van een rustige woonomgeving, maar tegelijkertijd de dynamiek van het bruisende stadscentrum binnen handbereik wil hebben. Centrum Mechelen is bereikbaar op 5min met de fiets. Parkeren is hier alvast comfortabel, want de oprit voor de deur biedt plaats aan maar liefst drie auto's.
Bij binnenkomst tref je een compacte inkomhal met een gastentoilet. Daarna stap je de leefruimte binnen, die dankzij de grote raampartijen geniet van een prachtige, natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Meteen aansluitend vind je de recent vernieuwde keuken. Deze is modern, strak en voorzien van alle comfort met een kwalitatief gasvuur, oven, microgolfoven, koelkast en een afwasmachine. Onder de trap bevindt zich bovendien nog een handige opbergplek.
Naast de keuken ligt de inpandige garage die een perfecte ruimte is voor een wasmachine en droogkast, het stallen van fietsen of extra berging.
Via de keukendeur loop je zo het terras op. De tuin is noordwestgericht, wat ideaal is om vanaf de namiddag tot zonsondergang in alle rust van de zon te genieten. Achterin de tuin staat bovendien nog een praktisch tuinhuisje. De ideale opbergplek voor de grasmachine, de barbecue en de tuinmeubelen.
De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige, comfortabele slaapkamers en een vierde kamer die zich perfect leent als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of extra dressing. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping; deze is een aantal jaar geleden vernieuwd en compleet uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een aparte douche. Daarnaast is er boven een tweede toilet apart aanwezig. Spullen die je niet dagelijks nodig hebt, berg je tot slot gemakkelijk op via het zolderluik op de bergzolder.
Interesse of een bezoek plannen? Binnenkort organiseren we een kijkdag op 23 augustus. Wil je graag langskomen of heb je nog vragen? Stuur gerust een mailtje naar [email protected] om je plekje te reserveren.
Beschikbaar vanaf januari 2027 (Te bespreken)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479999 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|