Huis te koop

Doodlopend gelegen woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte

Doodlopend gelegen woning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin.

VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving? Dan is deze charmante woning in een doodlopende straat te Mechelen zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m², vier slaapkamers en een volledig omheinde, zuidgerichte tuin combineert deze woning ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de talrijke renovaties tussen 2016 en 2023 is de woning bovendien instapklaar en geniet u van hedendaags wooncomfort.

ALGEMENE KENMERKEN:
• Charmante gezinswoning in een doodlopende en rustige straat te Mechelen
• Bewoonbare oppervlakte van 189 m²
• 4 slaapkamers
• Tal van kwalitatieve renovaties uitgevoerd tussen 2016 en 2023: dak, keuken, ramen, zonnepanelen, vloeren, cv-ketel, elektriciteit, rolluiken en terras
• Volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras
• Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19/A12
• Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel

TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 171 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie conform AREI
• Niet-asbestveilig (1 cementbuis)
• Verwarming op aardgas via radiatoren
• Elektrische rolluiken
• 12 zonnepanelen – 5.000 Wp
• Kelder van ca. 20 m²

INDELING:
Gelijkvloers
• Inkomhal
• Gezellige en lichtrijke leefruimte/eetkamer
• Open keuken
• Wasplaats en toilet
• Veranda
Eerste verdieping
• Master bedroom (23 m²)
• Tweede slaapkamer (11 m²)
• Badkamer met ligbad en dubbele lavabo (11 m²)
• Apart toilet
Tweede verdieping
• Twee ruime slaapkamers (23 m² en 17 m²)