Huis te koop

Zeer ruime woning met 3 slaapkamers en grote polyvalente rui

Zeer ruime woning met 3 slaapkamers en grote polyvalente ruimte in een rustige woonwijk.

VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze energiezuinige woning in een rustige woonwijk te Mechelen zeker een bezoek waard. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 305 m², drie slaapkamers, een grote polyvalente ruimte en diverse recente renovaties biedt deze eigendom een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Dankzij de uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19/A12 geniet u bovendien van een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.

ALGEMENE KENMERKEN:
• Energiezuinige woning met een bruikbare oppervlakte van 305 m²
• 3 slaapkamers
• Grote polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandigen, hobbyruimte, atelier of kangoeroewonen
• Recente renovaties: ramen, badkamer, gevel, dakisolatie, zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning
• Mogelijkheid om het dakterras verder af te werken en volledig naar eigen smaak in te richten
• Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19/A12 en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel

TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 149 kWh/(m²/jaar) – Label B
• Elektrische installatie conform AREI
• Asbestveilig
• Verwarming op aardgas via radiatoren
• 16 zonnepanelen – 7.120 Wp
• Thuisbatterij van 10 kWh
• Airconditioning (verwarmen/koelen)

INDELING:
Gelijkvloers
• Ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Open keuken met aansluitende berging/wasplaats
• Eetkamer
• Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
• Dubbele garage / atelier / hobbyruimte met elektrische poorten
Eerste verdieping
• Master bedroom (25 m²)
• Tweede slaapkamer (14 m²)
• Derde slaapkamer (11 m²)
• Toegang tot het dakterras