MODERNE (NIEUWBOUW) WONING – LICHT EN ENERGIEZUINIG
Aan de zuidkant van Mechelen ontdek je deze gloednieuwe, energiezuinige woning waar hedendaags wooncomfort en een slimme indeling perfect samenkomen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers die ook ideaal is als bureau of praktijkruimte, en 2 volledig uitgeruste badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte van maar liefst 38,5 m², met een stijlvolle, volledig ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam terras.
De tweede verdieping biedt nog 2 slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het prachtige dakterras van 20 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. Ook op het gelijkvloers is er een praktische buitenruimte.
Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing en 12 zonnepanelen geniet je van duurzaam wooncomfort met een uitstekend EPC-label A.
De ligging is een absolute troef: openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
RICHTPRIJS: € 549.000 (onder registratie - GEEN BTW)
Een extra voordeel: verkoop onder registratierechten en dus geen btw! Afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden kan dit een interessant financieel voordeel opleveren.
Ontdek zelf deze moderne woning en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort!
Interesse ? Contacteer Altro vastgoed Mechelen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2022164019 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nico Di Taranto |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op