Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en open uitzicht tui
Op een aangename locatie in Heffen, vlak bij de dijk, bevindt zich deze verzorgde woning met 3 slaapkamers, een inpandige garage, ruime kelder en grote zolder. De diepe tuin met open groen uitzicht vormt een absolute troef.
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, ingebouwde haard en eetplaats. De grote raampartijen achteraan bieden een mooi zicht op de tuin en geven toegang tot het verhoogde terras. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met moderne kasten en ingebouwde toestellen.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een afzonderlijk gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 kamers, waarvan één momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
De grote zolder biedt heel wat opbergruimte en eventueel verdere inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met verschillende bergruimtes, technische ruimte, werkplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin. De inpandige garage zorgt voor extra comfort.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, diepe tuin met terras, groen uitzicht en een gezellig zithoekje achteraan.
Dankzij de ligging vlak bij de dijk geniet je volop van wandel en fietsmogelijkheden, terwijl Mechelen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven.
Extra troeven: zonnepanelen, inpandige garage, ruime kelder, grote zolder en prachtige tuin met groen uitzicht.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een groene omgeving weet te appreciëren.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een exclusief plaatsbezoek in te plannen.
[email protected]. tel: +32 477 60 68 33
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985671-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 181 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 524000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0522TK |
Neem contact op