Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde en instapklare woning!
Deze aangename woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van de belangrijkste verbindingswegen tussen Antwerpen en Brussel. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
De woning werd enkele jaren geleden grondig gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de energiezuinigheid.
Het resultaat mag er zijn: de woning beschikt over een EPC-label B en werd bovendien steeds zeer goed onderhouden.
Troeven:
Volledig instapklaar
Elektrische installatie conform
Vernieuwde hoogrendementsgasketel (2019)
EPC-label B
Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Tuin
Indeling:
Via de inkom komen we terecht in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet met handenwasser en een zeer ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot is er nog een zeer praktische bergzolder.
Ontdek de woning alvast virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=RcvWCxzWTQh
Interesse? Maak dan snel uw afspraak via [email protected] of via 0491/10.27.33.
| Wijk of buurt | Centraal gelegen met goede verbindingen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230201-0002797201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 200 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 257 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0486TK |