Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en veel potentie
Deze verrassende woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning met voldoende leefruimte, meerdere slaapkamers en een aangename tuin.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime leefruimte. Verderop sluit de keuken hierop aan. Tegenover de keuken vind je de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast bevindt zich een praktische technische ruimte/berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen.
Aansluitend achter de keuken bevindt zich nog een ruimte die perfect dienst kan doen als eetkamer. Dankzij de rechtstreekse aansluiting op het terras en de tuin vormt deze ruimte een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De tuin biedt voldoende plaats om gezellig te ontspannen, te tuinieren of een speelruimte voor kinderen te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een bijkomende ruimte die nog verder kan worden afgewerkt. Deze kan naar eigen wens ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte, dressing of speelkamer.
De combinatie van de ruime indeling, het aantal mogelijke slaapkamers en de tuin maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen, starters of kopers die graag nog enkele ruimtes naar eigen smaak willen afwerken.
Ontdek de woning alvast virtueel: https://my.matterport.com/show/?m=BkGRcjeJ4CY
Interesse of een bezoek ter plaatse?
Neem rechtstreeks contact op met Bjorn
📞 +32 477 60 68 33
Mail: [email protected]
| Wijk of buurt | Nabij centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003986932-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8209 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 376 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 0507TK |
Neem contact op