Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning in Mechelen
Meer info gewenst? Contacteer [email protected] of bel 0498 61 58 86.
Wonen in de groene rand van Mechelen en toch op fietsafstand van het centrum? Dit energiezuinige nieuwbouwproject ligt in de Valkstraat, een rustige en doodlopende, kindvriendelijke straat met een speeltuintje vlakbij.
De woningen worden gebouwd volgens de BEN-30 norm en instapklaar en schilderklaar opgeleverd. Dankzij onder andere een warmtepomp (lucht-water), ventilatiesysteem type C+, vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput met aansluiting voor toiletten, wasmachine en een buitenkraan geniet je van een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Woning lot 1 beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is gelegen op een mooi perceel van 498 m². Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De zeer ruime leefruimte in L-vorm sluit aan op de open keuken met zicht op de tuin, met aansluitend een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Via een zolderluik in de hal is de zolder bereikbaar; deze wordt casco opgeleverd, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en verdere afwerking mits meerprijs.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 526.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 498 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 526000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Mechelen (IPI 507528)
| Adres |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Steven Plompen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32498615886 |