Overzicht
Omschrijving
Recente woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin gelegen in
Dit betreft een verrassend ruime tweegevelwoning uit 2017, voorzien van alle hedendaags comfort met o.a. zonnepanelen + thuisbatterij.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een aangename zuid georiënteerde tuin van ca. 120m².
De vlotte mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied, het functionele vloerplan en de thuisbatterij zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet toegang tot zowel woonkamer als doorloop naar berging; Lichte leefruimte (51m²) met veel interactie tot tuin en open keuken; Ruim opgevatte, hedendaagse keuken met eiland en veel kastruimte; Berging aan keuken (eveneens bereikbaar vanuit hal); Aangename, zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras. 1e verdieping: 2 slaapkamers op laminaat (15m² & 13m²); Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet; Linnenkamer voorzien voor aansluiting voor was- en droogmachine.
2e verdieping: 2 slaapkamers op laminaat (13m² & 11m²); Technische berging.
EXTRA: Bouwjaar 2017; Recente zonnepanelen met thuisbatterij; Zonneboiler; CV op aardgas; PVC ramen met dubbele HR beglazing; Conforme elektrische installatie; E peil 58, dateert van voor installatie zonnepanelen en thuisbatterij; Charmant gelegen in de dorpskern van Meerdonk op wandelafstand van alle lokale faciliteiten; Vlotte mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied; In de directe nabijheid van mooi fiets- & wandelzones in het groen.
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Bouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 118 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 46020-G-2014_35/EP06313/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1600 - 2236 |