Overzicht
Omschrijving
Zonevreemde instapklare woning op ca. 40 are in groene omgev
Deze eigendom is gelegen te Meerle, een deelgemeente van Hoogstraten, makkelijk bereikbaar via de E19 Breda-Antwerpen afrit Hoogstraten en bevindt zich in een zeer groene en rustige omgeving. De eigendom is gelegen langs een lange dreef met bomen waarover m’n een prachtig weids zich heeft. Verder heeft het een vlotte verbinding naar de dorpskern van Meerle. Het centrum van Hoogstraten bevindt zich op ca. 10 min en Baarle-Nassau (Nederland) op ca. 15min.
De woning is gelegen in agrarisch gebied, maar de bestemmingswijziging naar zonevreemd/residentieel wonen werd reeds goedgekeurd, waardoor dit ook uiterst geschikt is voor particuliere bewoning. Voor het verkrijgen van de bestemmingswijziging werden wel enkele voorwaarden opgelegd en zouden de bijgebouwen moeten worden afgebroken.
De woning werd gebouwd in 1970, door de jaren heen grondig gerenoveerd en is zeer goed onderhouden. Het betreft een gelijkvloerse woning en is opgedeeld als volgt: via de voordeur betreedt m’n de inkomhal, die links toegang geeft tot de ruime woonkamer, deze is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. De gehele woning heeft centrale verwarming op mazout (radiatoren) en in de woonkamer werd een houtkachel geïnstalleerd, die gebruikt wordt in de wintermaanden voor extra sfeer en gezelligheid. De woonkamer is zeer ruim bemeten zodat er voldoende plaats is voor zowel een zit- als eetgedeelte, verder werden er houten balken in het plafond voorzien wat extra charme geeft. Van
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3898 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210707-0002436475-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1180 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hippique.immo (IPI 504064)
Adres |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
---|---|
Externe verwijzing | 4370 - 4103 |