Huis te koop

Op te frissen woning

Deze ruime (320m² bewoonbare oppervlakte) op te frissen woning is gelegen te Wolvertem en biedt een perfecte uitvalsbasis richting zowel Brussel als Antwerpen. Het perceel heeft een geschatte oppervlakte van 21are, met een Zuidwest gelegen tuin. De achterste strook betreft agrarisch gebied wat garant staat voor een mooi uitzicht.

Je komt binnen in de gang (met gastentoilet) waar zich een trap bevindt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 4 grote slaapkamers (50m², 25 m², 25m² en 40m²), gelegen aan tuinkant en één badkamer met WC (12m²). Op de gelijkvloerse verdieping is aan de rechterkant een atelier/garage met een oppervlakte van 25m². Aan de linkerkant komen we binnen in de woonkamer met aanpalende eetkamer. Aan de eetkamer is nog een bijkomende veranda (5m2) met uitzicht op de tuin en daarachter nog een bureau (15m2). Aan de rechterkant van de eetkamer is de keuken met een oppervlakte van 30m2.

De woning heeft een EPC-score van D waardoor er geen renovatieplicht is binnen 5 jaar. Er zijn zonnepanelen aanwezig, een elektrische boiler en elektrische vloerverwarming. Er staat een speksteenkachel in de living. De technische keuring is niet conform. In 2018 werden de ramen op de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd. De voorste gevel en 1 zijgevel werd geïsoleerd.

Kan eventueel verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen.

Kijkweekend 01 en 02 juni 2024. Bellen naar 0477/51.11.25 voor een afspraak.

Geen immo aub!