House for sale
545000€
4 bedrooms square meters
320Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime op te frissen woning is gelegen te Wolvertem en biedt een perfecte uitvalsbasis richting zowel Brussel als Antwerpen. Het perceel heeft een geschatte oppervlakte van 21are, met een tuin die Zuidwest georiënteerd ligt. De achterste strook betreft agrarisch gebied wat garant staat voor een mooi uitzicht.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 320m². Je komt binnen in de gang waar zich een trap bevindt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vinden we 4 grote slaapkamers (50m², 25 m², 25m² en 40m²), gelegen aan tuinkant, en één badkamer met WC (12m²). Op de gelijkvloerse verdieping in de gang bevindt zich het gastentoilet. Aan de rechterkant is een atelier/garage met een oppervlakte van 25m². Aan de linkerkant komen we binnen in de woonkamer met aanpalende eetkamer. Aan de eetkamer is nog een bijkomende veranda (5m2) met uitzicht op de tuin en daarachter nog een bureau (15m2). Aan de rechterkant van de eetkamer is de keuken met een oppervlakte van 30m2.
De woning heeft een EPC-score van D waardoor er geen renovatieplicht is binnen 5 jaar. Er zijn zonnepanelen aanwezig, een elektrische boiler en elektrische vloerverwarming. Er staat een speksteenkachel in de living. De technische keuring is niet conform. In 2018 werden de ramen op de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd. De voorste gevel en 1 zijgevel werd geïsoleerd.
Kan eventueel verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen.
Bellen naar 0477/51.11.25 voor een afspraak.
Geen immo aub!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1946 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 26 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
---|---|
Living room surface | 55 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 50 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bedroom 4 surface | 40 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2099 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1900 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 75 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240213-0003140661-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 1108 € |
Tenement building | No |
|