Huis te koop

Het 'nest' van Limes

Moderne woning in Meix-devant-Virton
Deze uitzonderlijke, gelijkvloerse woning met plat dak, ontworpen door een architect in functie van het specifieke terrain en gebouwd in 2020, is gelegen in de regio Gaume, in het dorp Limes, onderdeel van de gemeente Meix-devant-Virton, op 5 km van Orval. In een rustige landelijke omgeving, omgeven door oude stenen muren, is deze vrijstaande woning van 100 m² een waar charmant toevluchtsoord. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (34 m²), een zeer groot terras op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht, twee slaapkamers (19 en 14 m²), een apart toilet, een inloopdouche, een eigen parkeerplaats en alle moderne gemakken (lucht-water warmtepomp/vloerverwarming). De woning is bovendien energiezuinig (de vorige eigenaar, die hier 5 jaar woonde, betaalde slechts € 100 per maand aan elektriciteit en verbruikte 3100 kWh per jaar). Energielabel (EPC) klasse B. De elektrische installaties voldoen aan de eisen. Tien jaar structurele garantie TPALM. Gebouwd op een gewapende betonnen fundering met een geventileerde kruipruimte. Perceeloppervlakte 2,86 are. Kadastraal inkomen € 455. De woning is beschikbaar vanaf eind mei 2026. Ideaal voor een ouder echtpaar of een gezin met of zonder één kind. 100% in orde, geen kosten te verwachten.