Huis te koop

Vanafprijs  (excl. belastingen) 419000€

3 slaapkamers 137 vierkante meters

Immoweb code : 21930575
Immoweb code : 21930575

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
137 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Les Bons Villers (Mellet) - Lot 3

Nieuwe halfopen (aan 3 zijden vrijstaande) gezinswoning in Mellet (Les Bons Villers)

Deze halfopen woning in Mellet is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een kalme woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 6 are (600 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert.

De indeling van de woning:

Kelder:
• 3 toegankelijke kelderruimtes

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken
• Keuken
• Garage/wasruimte
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Nachthal
• 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing)
• 2 extra slaapkamers
• 1 badkamer voorzien van bad, douche, lavabo en toilet
• Zolder

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

De woning is uitstekend gelegen in een aangename buurt met een goede verbinding naar de belangrijkste wegen. De N5 en de autosnelweg E42 zijn vlot bereikbaar, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Charleroi en al zijn faciliteiten liggen op slechts 15 minuten rijden, terwijl Gosselies in 10 minuten bereikbaar is. Een school bevindt zich op 400 meter, een bushalte op 100 meter en een buurtwinkel op 450 meter – kortom, een comfortabele en praktische woonplek met een uitstekende bereikbaarheid.

Gun uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze nieuwe halfopen woning in Mellet (Les Bons Villers).

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 502.149,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor registratierechten, geldig voor een enige eigen woning) of € 509.749,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige werken/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief.

    • Neem contact op