Huis te koop

Vanafprijs  (excl. belastingen) 479000€

4 slaapkamers 154 vierkante meters

Immoweb code : 21930646
Immoweb code : 21930646

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
154 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

LES BONS VILLERS (MELLET) LOT 5

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Mellet (Les Bons Villers)

Deze vrijstaande woning in Mellet is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 27 are biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak perfect combineert.

De woning is als volgt ingedeeld:

Kelderverdieping:
• 2 toegankelijke kelderruimtes

Gelijkvloers:
• Inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Carport
• Tuin
• Terras van 15 m²

Verdieping:
• Overloop
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet

Comfort en energiezuinigheid:
• EPC-label A, met uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

De woning is uitstekend gelegen in een aangename buurt met een goede verbinding naar de belangrijkste wegen. De N5 en de autosnelweg E42 zijn vlot bereikbaar, wat verplaatsingen vergemakkelijkt. Charleroi en al zijn faciliteiten liggen op slechts 15 minuten afstand, en Gosselies is in 10 minuten bereikbaar. Een school bevindt zich op 400 meter, een bushalte op 100 meter en een buurtwinkel op 450 meter – kortom: een comfortabele, praktische en goed bereikbare woonplek.

Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze nieuwe vrijstaande woning in Mellet (Les Bons Villers).

Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 567.549,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor een enige, eigen woning) of € 578.949,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% registratierechten). Inclusief grond, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeting/grensbepaling. Btw-tarief: 21%. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief.

    • Neem contact op