Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en tuin
Deze woning biedt een uitstekende kans voor renovatie en modernisering.
Ligging vlakbij het charmante Menen-centrum. Scholen, winkels, ... zijn dus op wandelafstand.
Houdt u van wandelen, lopen of een picknick in de natuur? Het stadspark "Ter Walle' is vlakbij!
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang tot een 2-delige leefruimte. Gezellig geheel en voorzien van een cassette op aardgas.
Aangrenzende keuken, klaar om getransfeerd te worden naar een moderne kookomgeving.
De douchekamer en apart toilet maken het gelijkvloers af.
Op de eerste verdieping treffen we 2 volwaardige slaapkamers.
Zolder / tweede verdieping via vaste trap. Deze ruimte biedt tot op heden een extra slaapkamer en ruime berging.. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende slaapkamer.
Onderhoudsvriendelijke tuin, een ideale plaats om te ontspannen.
Oost-georiënteerd en voorzien van een handige tuinberging.
LEUKE EXTRA'S: grotendeels HR-beglazing (PVC), hoge plafonds en ruimtegevoel, ruime kelder, toffe buurt, ...
Onze ref. DEV3385
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208097-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev3385 |