Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning biedt een uitstekende kans voor renovatie en modernisering.
Ligging vlakbij het charmante Menen-centrum. Scholen, winkels, ... zijn dus op wandelafstand.
Houdt u van wandelen, lopen of een picknick in de natuur? Het stadspark "Ter Walle' is vlakbij!
Indeling als volgt:
Inkomhal met toegang tot een 2-delige leefruimte. Gezellig geheel en voorzien van een cassette op aardgas.
Aangrenzende keuken, klaar om getransfeerd te worden naar een moderne kookomgeving.
De douchekamer en apart toilet maken het gelijkvloers af.
Op de eerste verdieping treffen we 2 volwaardige slaapkamers.
Zolder / tweede verdieping via vaste trap. Deze ruimte biedt tot op heden een extra slaapkamer en ruime berging.. Uiteraard zijn er ook mogelijkheden als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende slaapkamer.
Onderhoudsvriendelijke tuin, een ideale plaats om te ontspannen.
Oost-georiënteerd en voorzien van een handige tuinberging.
LEUKE EXTRA'S: grotendeels HR-beglazing (PVC), hoge plafonds en ruimtegevoel, ruime kelder, toffe buurt, ...
Onze ref. DEV3385
Stedenbouwkundige info in aanvraag
Construction year | 1932 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.3 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 14 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 108 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 686 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240410-0003208097-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 159000 € |
---|---|
Cadastral income | 421 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev3385 |