Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren starterswoning in het centrum van Mere
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbaar project of investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met eetplaats, een keuken die eveneens toegankelijk is langs de achterzijde van de woning, alsook een badkamer.
Via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich één slaapkamer, een bergruimte en een zoldergedeelte bevinden.
Op het perceel bevindt zich tevens een afzonderlijk berghok, opgedeeld in twee compartimenten.
Het perceel wordt deels getroffen door de rooilijn, wat beperkingen met zich meebrengt bij een eventuele afbraak en heropbouw van de woning. Renovatie en energetische vernieuwing zijn daarentegen wel mogelijk, mogelijks aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden).
Interessant pand voor handige harry’s, investeerders of kandidaten die een renovatieproject volledig naar eigen smaak wensen uit te werken.
Voor meer informatie, foto’s of een bezoek, contacteer ons via het contactformulier.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250202-0003519802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 60000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 138 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7690511 |