Overzicht
Omschrijving
Pittoreske gezinswoning te Lemberge.
Contacteer Alex op 09/230 99 10 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. In Lemberge, een rustige, landelijke deelgemeente van Merelbeke, vinden we deze pittoreske gezinswoning met de uitstraling van een vierkantshoeve. In de nabije omgeving staan we met de fiets op een kleine 5 minuten reeds aan het Gentbos. De woning zelf is met liefde gebouwd, onderhouden en verder verfraaid; in 2000 is er een bijgebouw aan geplaatst waardoor nog meer ruimte werd gecreëerd met 336m² bew. oppervlakte. Bovendien versterkte dit het privacy gevoel nog meer door de creatie van de binnentuin. De technieken zijn ondertussen ook aangepast met een CV op aardgas, zonnepanelen, recente dubbele beglazing(2020) alsook de nodige isolatie waardoor we een C label verkrijgen. Bij het binnenkomen merken we direct een lichtrijke leefruimte met een aansluitende open keuken, het zicht naar buiten zorgt voor een vakantiegevoel. Verder vinden we nog in het nieuwe bijgebouw een ruim bureel met eveneens zicht op de met liefde aangelegde tuin. Er is ook een garage aanwezig die bereikbaar is via de zijingang van het perceel. Op de 1ste verdieping vinden we nog een hobbyruimte van 63m². Het kwalitatieve parket geeft opnieuw de nodige warmte. Daarnaast zijn er 3 nog slaapkamers alsook nog een extra ruimte beneden die eventueel een 4de slaapkamer kan worden. Er zijn 2 verbindingen naar boven die zorgen voor een vlotte wandel circulatie door de woning. Stedenbouw
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 30 september 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1800 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 63 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003192960-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5911433 |