Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Contacteer Alex op 09/230 99 10 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. In Lemberge, een rustige, landelijke deelgemeente van Merelbeke, vinden we deze pittoreske gezinswoning met de uitstraling van een vierkantshoeve. In de nabije omgeving staan we met de fiets op een kleine 5 minuten reeds aan het Gentbos. De woning zelf is met liefde gebouwd, onderhouden en verder verfraaid; in 2000 is er een bijgebouw aan geplaatst waardoor nog meer ruimte werd gecreëerd met 336m² bew. oppervlakte. Bovendien versterkte dit het privacy gevoel nog meer door de creatie van de binnentuin. De technieken zijn ondertussen ook aangepast met een CV op aardgas, zonnepanelen, recente dubbele beglazing(2020) alsook de nodige isolatie waardoor we een C label verkrijgen. Bij het binnenkomen merken we direct een lichtrijke leefruimte met een aansluitende open keuken, het zicht naar buiten zorgt voor een vakantiegevoel. Verder vinden we nog in het nieuwe bijgebouw een ruim bureel met eveneens zicht op de met liefde aangelegde tuin. Er is ook een garage aanwezig die bereikbaar is via de zijingang van het perceel. Op de 1ste verdieping vinden we nog een hobbyruimte van 63m². Het kwalitatieve parket geeft opnieuw de nodige warmte. Daarnaast zijn er 3 nog slaapkamers alsook nog een extra ruimte beneden die eventueel een 4de slaapkamer kan worden. Er zijn 2 verbindingen naar boven die zorgen voor een vlotte wandel circulatie door de woning. Stedenbouw
Available as of | To be defined |
---|---|
Available date | September 30 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1800 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 336 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 30 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 63 square meters |
Basement surface | 22 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 720 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240327-0003192960-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 529000 € |
---|---|
Cadastral income | 597 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | 5911433 |