Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met veranda en tuin
Op zoek naar een instapklare woning waar de belangrijkste renovaties reeds zijn uitgevoerd? Dan is deze verzorgde gezinswoning zeker een bezoek waard. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De recent vernieuwde keuken werd kwalitatief afgewerkt en geniet dankzij de indrukwekkende dubbelwandige lichtkoepel (2 x 2 m) van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De eveneens vernieuwde badkamer biedt alle hedendaagse comfort. Een praktische tussenruimte met plaats voor extra bergruimte, een koelkast of diepvriezer en een wasmachine en droogkast verbindt de keuken met de verwarmde veranda. Deze vormt een volwaardige uitbreiding van de leefruimte en biedt toegang tot de volledig afgesloten tuin met ruim terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De woning werd de voorbije jaren verder gemoderniseerd met o.a. een condenserende Bosch-gasketel (2025), bijkomende dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. Bovendien beschikt de woning over een kelder, kruipkelder én bestaat de mogelijkheid om het huurcontract van de garagebox aan de overzijde van de straat over te nemen. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected]. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 403 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
| Adres |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Laaglandlaan 252 - 2170 Merksem |