Huis te koop

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📍 Située à Longeau, dans la commune de Messancy, cette maison neuve bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.

Le quartier, composé principalement d’habitations récentes, offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes routiers.

✔ Gare de Longeau à ± 600 m 🚆
✔ Accès E411 et N81 à ± 5 minutes 🚗
✔ École fondamentale à ± 3 minutes à pied 🎓
✔ Crèche à ± 4 minutes 👶
✔ Pharmacie à ± 900 m 💊
✔ Médecin généraliste à ± 750 m 🩺
✔ Commerces, boulangerie et supermarché accessibles en quelques minutes 🛍️
✔ Salle de sport et espaces verts à proximité 🌿

✨ Composition :

Maison unifamiliale 3 façades
Surface habitable de ± 164 m²
Terrain de ± 338 m²
Terrasse orientée nord donnant sur un jardin privatif à aménager 🌳
Garage intégré de ± 25 m² 🚗
Grand grenier de ± 82 m² offrant un important potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire 📦

🏠 Agencement intérieur :

Séjour lumineux de ± 31 m²
Cuisine non équipée de ± 5 m² à aménager selon vos envies 🍽️
Chambre parentale de ± 18 m² 🛏️
Deux chambres supplémentaires de ± 17 m² et ± 11 m²
Salle de bain de ± 10 m² avec baignoire et douche 🚿🛁

⚡ Confort & équipements :

✔ Chauffage au gaz
✔ 6 panneaux photovoltaïques ☀️
✔ Excellente performance énergétique
✔ PEB A – faible consommation énergétique

🌿 Les atouts :

Construction récente
Situation idéale proche du Luxembourg
Environnement calme et structuré
Beaux volumes et luminosité
Grand grenier de 82 m²
Maison fonctionnelle et économe en énergie

📞 À découvrir sans tarder !