Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
W Immobilière biedt u deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage, tuin en een prachtig perceel van meer dan 21 are, gelegen in het gegeerde dorp Wolkrange (Messancy).
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, een ruime woon- en eetkamer van meer dan 60 m², een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een apart toilet, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en verschillende inrichtbare zolders met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Kelderverdieping: ruime kelders en een dubbele garage.
De woning is gelegen op een mooi, met bomen omzoomd perceel van meer dan 21 are en geniet van een uitzonderlijke woonomgeving. Gelegen in een rustige doodlopende straat, in een zeer gegeerde residentiële wijk, biedt deze eigendom rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij haar royale volumes en grote perceel een uitstekend potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken.
Voor alle inlichtingen: W Immobilière – +32 (0)63 227 277 – www.wimmobiliere.com
De door het kantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Zij kan de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat geïnteresseerden niet van hun eigen onderzoeksplicht.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2180 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626016723 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133243 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1244 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
W IMMOBILIERE (IPI 504408)
| Adres |
340 Avenue de Longwy
6700 - Arlon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9689 - 361010026 |