Huis te koop

Vanafprijs  (excl. belastingen) 444000€

3 slaapkamers 189 vierkante meters

Immoweb code : 21890415
Immoweb code : 21890415

Overzicht

3 slaapkamers
189 vierkante meters bewoonbare ruimte
223 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Maison familiale neuve 3 façades à Messancy

Située à Messancy, cette maison 3 façades offre un cadre de vie calme et verdoyant, typique de cette charmante commune. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle profite d’un environnement agréable, idéal pour se détendre tout en restant à proximité des commerces, écoles et services locaux. Implantée sur un terrain d’environ 2 ares, elle constitue un lieu parfait pour vivre harmonieusement entre nature et commodités.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Garage
• Cave

Au 1er étage :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Buanderie
• Jardin
• Terrasse de 15m²

Au 2eme étage :
• Pallier
• 3 chambres
• WC indépendant
• 1 salle de bain avec bain, douche et lavabo

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Pompe à chaleur et chauffage au sol
• Panneaux photovoltaïques

Située à Messancy, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités : commerces, services et infrastructures utiles au quotidien. La gare de Messancy se trouve à seulement 3 minutes, un réel atout pour vos déplacements. L’accès rapide à la N81 et à l’E411 garantit également une excellente connexion vers les grands axes. Pour vos moments de détente, le parc et le lac de Messancy sont accessibles à moins de 5 minutes, parfaits pour les balades et les activités de plein air.



Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Messancy

Permis d'urbanisme n° 88/24 délivré le 28/04/2025 par la commune de Messancy

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 529.699,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 538.724,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

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