Instapklare lichtrijke woning met 3 slpks op rustige ligging
Deze ruime woning combineert veel licht, leefruimte en praktische mogelijkheden met een aangename tuin en extra garage/atelier.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen. Vooraan bevindt zich een aparte ruimte, momenteel ingericht als bureau, maar perfect in te richten als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over twee grote, lichtrijke ruimtes die momenteel dienstdoen als speelruimte en zithoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt zicht op de aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische wasruimte/berging en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er een technische ruimte en extra bergruimte. Ook de zolder biedt bijkomende stockage. Achteraan de tuin bevindt zich een ruime garage/atelier, ideaal voor hobby, werk of extra opslag. Deze is bereikbaar via het zijpad naast de woning, dat mee tot het eigendom behoort. Een veelzijdige woning met ruimte te over, zowel binnen als buiten, en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen wensen in te richten.
Troeven:
Instapklaar
Rustige ligging
Zonnepanelen (groene stroomcertivicaten)
2 Garages
2 Opritten
Regenwater 10.000L
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473274748
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003962485 |
| CO₂ Uitstoot | 2554 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7905432 |
Neem contact op