Huis te koop

Woning met panoramisch uitzicht - Dordogne

Karaktervolle 18e-eeuwse woning met panoramisch uitzicht op 1,28 ha - Dordogne
In het hart van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin ligt deze authentieke Périgordijnse woning uit de 18e eeuw. De woning combineert historische charme met modern comfort, is volledig gerenoveerd en instapklaar. Woonoppervlakte ca. 300 m² op een perceel van 12.800 m².

Gelijkvloers:
Grote keuken met eetkamer (40 m²), woonkamer met open haard, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, wasruimte/dressing, twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen als bureau, atelier of hobbyruimte, en een wijnkelder.

Verdieping:
Master suite van 42 m² met open haard en vrij uitzicht, extra slaapkamer, ruimte voorzien voor een tweede badkamer, grote polyvalente ruimte van 65 m² ideaal als home cinema, speelkamer of extra slaapkamers, en een zolder van 42 m².

Voorzieningen:
Vloerverwarming op het gelijkvloers aangevuld met elektrische radiatoren, thermodynamische boiler van 500 liter, aansluiting op het gemeentelijke waternet en een eigen drinkwaterput.

Troeven:
• Uitzonderlijk panoramisch uitzicht tot 20 km ver met prachtige zonsondergangen
• Perceel van 1,28 hectare in een ongerepte natuurlijke omgeving
• Zuid-zuidwest georiënteerde aangelegde tuin met boomgaard (appel-, peren-, kersen-, pruimen- en perzikbomen)
• Vrijstaande bijgebouwen, ideaal voor atelier, kantoor, telewerk of creatieve activiteiten, tuinkas
• Winkels en markt op slechts 5 minuten rijden

Ligging:
Gelegen in een streek die bekendstaat om haar prachtige landschappen, karaktervolle dorpen en gastronomie. De woning geniet van een rustige en unieke ligging.

Bereikbaarheid:
Luchthavens van Limoges (63 km), Bergerac (93 km) en Bordeaux (177 km).
TGV-station van Angoulême op 65 km.

Een zeldzaam eigendom voor liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit.