Overzicht
Omschrijving
Maison
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Cette maison mitoyenne rénovée séduit par son charme et sa luminosité. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et escalier apparent, prolongé par une cuisine équipée récente avec mobilier moderne, taque au gaz, hotte, four et évier simple bac.
L’ensemble est complété par un coin repas convivial, une salle de bains carrelée avec douche italienne et meuble lavabo, un WC séparé, une buanderie, une véranda et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit distribue deux chambres indépendantes et mène, par un escalier fixe, au deuxième étage où le grenier peut aisément être transformé en une troisième chambre. À l’extérieur, la terrasse d’environ onze mètres carrés s’ouvre sur un jardin arboré et entièrement clôturé d’environ cent trente mètres carrés, exposé ouest, avec chalet sur dalle béton et raccordement électrique.
La maison bénéficie d’une rénovation récente, d’une toiture isolée en parfait état, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2050, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière entretenue, de châssis PVC double vitrage (phonique à l’avant) et de persiennes électriques.
Le carrelage contemporain du rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l’égout et la proximité des commerces, écoles et axes routiers en font un bien pratique et agréable à vivre. Libre à l’acte, revenu cadastral de 374 €, PEB C : une opportunité idéale pour un premier achat.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250527014420 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25581 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 374 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Henro Immo (IPI 506134)
| Adres |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 8608 - VM443 |
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