Overzicht
Omschrijving
Recente HOB met landelijke ligging.
Deze recente halfopen woning is gelegen aan de Tiensebaan in Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort), op een mooi perceel van 6a 08ca. De rustige, groene en zacht glooiende omgeving is typerend voor het Hageland en combineert een landelijk karakter met een vlotte bereikbaarheid. De dorpskern bevindt zich op wandel- en fietsafstand en ook belangrijke invalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Binnen vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een aparte ruimte die ideaal is als bureau of speelhoek. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven toegang tot het terras en de mooi aangelegde tuin met gezellig poolhouse.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met ligbad (voorziening voor 2e badkamer aanwezig), inloopdouche en dubbele lavabo. Ingebouwde kasten zorgen voor extra bergruimte. De volledig afgewerkte tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer(s), hobby-, speel- of bureauruimte. Daarnaast is er nog een extra bergzolder.
Zonnepanelen en airconditioning maken het plaatje compleet. Een instapklare, ruime gezinswoning waar comfort, licht en landelijk wonen mooi samenkomen. Bel of mail Sally voor een afspraak op 0478 570 999 of [email protected]
EPC: 45 kWh/m² - UC:3958067 - label A
Wglk-Gdv-Gvkr-Vvg
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 874 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3947 - 345345893 |
Neem contact op