Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning te Wilsele
Instapklare gezinswoning met leuke tuin op toplocatie!
Op zoek naar een gezellige, instapklare gezinswoning met een uitstekende ligging? Dan is deze grotendeels gerenoveerde woning aan de Herentsesteenweg absoluut een bezoekje waard!
De woning verwelkomt je met een aangename leefruimte, voorzien van een praktische bureauhoek, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt. De ruime leefkeuken vormt het gezellige hart van de woning en biedt alle ruimte om samen te koken, te tafelen en te genieten.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Ook de kelder biedt extra praktische bergruimte. De leuke tuin is dan weer de ideale plek om heerlijk te ontspannen of gezellig buiten te vertoeven.
Een absolute troef is de uitstekende ligging! Op een boogscheut van de Vaart, verschillende basisscholen, de Sportschuur, het station van Herent en de fietsostrade. Dankzij de nabijheid van de E314, de E40 en de vlotte verbindingen richting Herent en Leuven geniet je hier van een bijzonder goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met de fiets.
Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte, een fijne tuin en een bijzonder centrale ligging. Een buitenkans voor wie comfortabel en vlot bereikbaar wil wonen! Kom de troeven van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek! Neem contact op met ons kantoor op 016 229 228 of mail [email protected].
EPC: 237 kWh/m²-UC: 3966098-Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966098-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4031 - 345345919 |
Neem contact op