Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans un quartier calme et charmant, nous vous proposons cette magnifique maison 4 façades rénovée avec goût de +- 141 m², qui pourra accueillir votre famille. Elle est idéalement située autour des commerces, axes autoroutiers et de la Rue de Gozée.
Elle se compose d'un beau hall d’entrée desservant sur un WC individuel, un living spacieux et lumineux, une cuisine équipée, et une véranda.
A l’étage, le hall de nuit donne sur 3 belles chambres et une salle de bains.
Au sous sol, un garage, une buanderie et un espace aménagé en un dressing, une chaufferie et un local buanderie.
A l’extérieur, vous serez séduit pas un jardin cosy, une terrasse couverte, un super espace de détente avec une piscine, pratiquement sans vis à vis exposé sud-ouest.
Confort: châssis double vitrage Aluminium - PVC, chaudière au mazout, poêle au pellets hydro qui peut être utilisé également pour le chauffage central, jardin, terrasse, garage, pignon gauche et toiture isolés.
Faire offre à partir de 299.000 €.
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720017288 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61488 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 61488 |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Adres |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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Externe verwijzing | 60 |