Overview
Description
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Fr :
Dans un quartier calme et charmant, nous vous proposons cette magnifique maison 4 façades rénovée avec goût de +- 141 m², qui pourra accueillir votre famille. Elle est idéalement située autour des commerces, axes autoroutiers et de la Rue de Gozée.
Elle se compose d'un beau hall d’entrée desservant sur un WC individuel, un living spacieux et lumineux, une cuisine équipée, et une véranda.
A l’étage, le hall de nuit donne sur 3 belles chambres et une salle de bains.
Au sous sol, un garage, une buanderie et un espace aménagé en un dressing, une chaufferie et un local buanderie.
A l’extérieur, vous serez séduit pas un jardin cosy, une terrasse couverte, un super espace de détente avec une piscine, pratiquement sans vis à vis exposé sud-ouest.
Confort: châssis double vitrage Aluminium - PVC, chaudière au mazout, poêle au pellets hydro qui peut être utilisé également pour le chauffage central, jardin, terrasse, garage, pignon gauche et toiture isolés.
Faire offre à partir de 299.000 €.
Number of floors | 1 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 141 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 409 square meters |
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Land is facing street | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230720017288 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 61488 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 61488 |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 971 € |
Tenement building | No |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
Address |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
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Website |
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External reference | 60 |