Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning met ruime garage
In het hart van Morkhoven bevindt zich deze woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en de vrijheid om verder af te werken volgens eigen stijl. Dankzij de gunstige locatie in de dorpskern is het pand niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook interessant voor wie wonen en werken wil combineren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met toilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte en een open keukenruimte waar alle aansluitingen reeds voorzien zijn.
De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ongeveer 25 m², evenals een badkamer.
Een extra troef is de grote garage achteraan het perceel, goed voor ongeveer 40 m² en uitgerust met een automatische sectionale poort. De ruime oprit zorgt ook voor voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Het perceel van 792 m² biedt achter de garage nog een aangename buitenruimte met veel potentieel. Deze zone kan volledig naar eigen wensen worden ingericht, bijvoorbeeld als tuin.
De woning vraagt nog verdere afwerking, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor mensen die een woning met potentieel zoeken op een interessante locatie.
Sommige foto's zijn gemaakt met AI om een eerste indruk te geven hoe de woning er kan uitzien!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 792 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003723590-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
| Adres |
Albertkanaalstraat 27 A
2560 - Nijlen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7681859 |