Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing in doodlopende straat
Te renoveren halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en diepe, groene tuin in rustige doodlopende straat
Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet, de leefruimte en de keuken. Meteen valt de royale leefruimte op, goed voor maar liefst ca 32 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en heb je alle vrijheid om een gezellige zithoek en ruime eetplaats te creëren.
Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer met zicht op de tuin. De keuken ligt achteraan en is uitgerust met houten kasten, een dubbele spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Van hieruit stap je rechtstreeks naar het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee grootste kamers bieden meer dan voldoende plaats voor een dubbel bed en een ruime kleerkast, terwijl de derde kamer perfect dienstdoet als kinderkamer, bureau of dressing.
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, een wastafel in meubel, witte wandtegels en natuurlijke verluchting via het raam.
Achteraan wacht een absolute troef van deze woning: de grote, groene tuin van ongeveer 190 m². Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier van bijzonder veel privacy. Het ruime terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon. Via de tuin bereik je bovendien rechtstreeks de ruime garage achteraan.
EPC F: Renovatieverplichting
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15846/
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 633 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003848987-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15846 - 6752 |