Ruime instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Mortsel
In Mortsel vinden we deze ruime gezinswoning met drie slaapkamers, een ingerichte leefkelder en een aangename tuin met mooi uitzicht. De ligging vlak bij park Klein-Zwitserland is daarbij een absolute troef. Het park vormt een groene uitvalsbasis vlak bij huis, ideaal voor een wandeling, een moment in de natuur of ontspanning met het gezin. Tegelijk woon je op wandelafstand van het centrum van Mortsel, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte voelt aangenaam ruim aan en biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer. Dankzij de lichtkoepel valt er extra natuurlijk licht binnen, terwijl het zicht op de tuin voor een fijne connectie met buiten zorgt. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken met zicht naar de veranda en de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer. Een lichtkoepel zorgt op deze verdieping ook voor natuurlijk licht.Extra ruimte is er in de ingerichte leefkelder, die verschillende mogelijkheden biedt. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Zo kan de woning, afhankelijk van de gewenste invulling, ruimte bieden aan vier tot vijf slaapkamers.
Extra troevenRuime en aangename tuinVergunning voor uitbereidingEPC COpgefrist en instapklaarVlotte verbinding richting AntwerpenVeranda
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210303-0002381621-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 817 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pieter Reypenslei 10
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2025-219 |
Neem contact op